Inwestycja w wiodącego ogólnopolskiego operatora kablowego i telekomunikacyjnego świadczącego usługi w modelu B2B i B2C. Na koniec 2017 roku Multimedia świadczyły swoje usługi łącznie ok. 750 tys. klientów. Spółka jako jeden z pierwszych graczy w Polsce oferowała pakiet Triple Play (telewizja, internet i telefon).
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż spółce Vectra – największemu operatorowi kablowemu w Polsce.
Inwestycja w wiodącego dostawcę usług Triple Play (telewizja, internet i telefon) na Węgrzech.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż spółce UPC, która wchodzi w skład Liberty Global - globalnej firmy telekomunikacyjnej.
Inwestycja w największą w Polsce grupę hydroenergetyczno-inżynieryjną, znaczącą firmę doradczą wykonującą opracowania studialne i projektowe dla najważniejszych obiektów hydrotechnicznych w Polsce. Spółka świadczy specjalistyczne usługi inżynierskie, projektowe i konsultingowe w zakresie gospodarki wodnej.
WYJŚCIE [ROK] – sprzedaż na rzecz DHV - największej grupy inżynierskiej w Holandii.
Inwestycja w sprywatyzowanego producenta papieru do produkcji tektury falistej Zakłady Celulozy i Papieru w Świeciu. Spółka jest jednym z największych producentów worków papierowych i tektury falistej w Europie.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż spółce Frantschach z Austrii, wchodzącej w skład grupy MONDI z RPA - wiodącej międzynarodowej grupy w branży opakowaniowo-papierniczej.
Inwestycja w jedną z największych polskich firm inżynieryjno-budowlanych i generalnego wykonawcę w sektorze budownictwa przemysłowego. Spółka zrealizowała kilka głośnych projektów, w tym budowę i przebudowę dużych obiektów sportowych w Polsce.
WYJŚCIE [ROK] – Transakcja ABB na GPW.
Inwestycja w największy w Polsce portfel farm wiatrowych o łącznej mocy zainstalowanej i osiągalnej 1100 MW.
WYJŚCIE [ROK] – sprzedaż na rzecz EDP z Portugalii - globalnej firmy energetycznej.
Inwestycja w wiodącą sieć przychodni lekarskich w Polsce. Luxmed rozwinął się z jednej przychodni do ogólnopolskiego operatora w branży opieki zdrowotnej posiadającego 165 placówek.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż na rzecz BUPA - międzynarodowej firmy z branży ochrony zdrowia.
Inwestycja w pierwszego w Rumunii operatora telefonii komórkowej posiadającego licencję krajową NMT 450. Spółka powstała w wyniku wydzielenia z Telefonica Romania, pierwszego rumuńskiego dostawcy usług mobilnych.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż na rzecz Qualcomm - wiodącej globalnej firmy produkującej półprzewodniki i sprzęt telekomunikacyjny.
Inwestycja w największy polski holding budowlany. Budimex jest obecny we wszystkich głównych segmentach rynku, realizując projekty związane z budową dróg i mostów, budynków mieszkalnych, obiektów ochrony środowiska, budynków komercyjnych, przemysłowych, biurowych oraz obiektów użyteczności publicznej.
WYJŚCIE [ROK] – sprzedaż firmie Ferrovial – globalnemu operatorowi usług i infrastruktury.
Inwestycja w dużego polskiego gracza z branży cukierniczej. Spółka koncentruje się na wyrobach czekoladowych i jest właścicielem kilku tradycyjnych polskich marek.
WYJŚCIE [ROK] – sprzedaż na rzecz Nestlé - szwajcarskiego międzynarodowego koncernu zajmującego się przetwórstwem żywności i napojów.
Inwestycja w wiodącego polskiego producenta i eksportera maszyn rolniczych i ogrodniczych, który jest obecnie znaczącym graczem na polskim rynku, wyróżnionym wieloma nagrodami branżowymi. Firma eksportuje swoje produkty do innych krajów europejskich, obu Ameryk, Azji i Australii.
WYJŚCIE [ROK] – sprzedaż firmie New Holland – światowemu producentowi maszyn rolniczych.
Inwestycja w Polgraph SA, sprywatyzowanego polskiego producenta wyrobów węglowych.
WYJŚCIE [ROK] - seria transakcji zbycia akcji na rzecz SGL Carbon AG - wiodącego światowego gracza.
Inwestycja w polską firmę z branży przetwórstwa spożywczego specjalizującą się w daniach typu convenience i szybkich do przygotowania. Dziś jedna z najbardziej rozpoznawalnych marek spożywczych w Polsce.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż na rzecz Nestlé - szwajcarskiego koncernu zajmującego się przetwórstwem żywności i napojów.
Inwestycja w znaczącą polską firmę zajmującą się przetwórstwem aluminium. Lider na polskim rynku zaawansowanych produktów aluminiowych i opakowań giętkich.
WYJŚCIE [ROK] – transakcja ABB na GPW.
Inwestycja w jeden z najbardziej innowacyjnych zakładów farmaceutycznych w Polsce.
WYJŚCIE [ROK] – sprzedaż na rzecz Teva Group - jednej z największych firm farmaceutycznych na świecie.
Inwestycja w dużą polską firmę zajmującą się budową dróg. Dromex koncentrował się na eksporcie i zrealizował kilka dużych projektów na Bliskim Wschodzie. Spółka wybudowała ponad 4700 km dróg i autostrad za granicą, w tym 13% sieci drogowej Libii.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedana na rzecz Ferrovial - globalnego operatora usług i infrastruktury.
Inwestycja w producenta cementów portlandzkich z siedzibą w Polsce Wschodniej. Obecnie jedna z najnowocześniejszych i najbardziej efektywnych cementowni w Europie Środkowo-Wschodniej, wiodąca pod względem wykorzystania paliw alternatywnych.
WYJŚCIE [ROK] - sprzedaż na rzecz Cemex – jednego z największych producentów materiałów budowlanych na świecie.
Inwestycja w polskiego producenta sprzętu gospodarstwa domowego. Największa firma tego typu w Polsce i jedna z największych w Europie. W ponad połowie polskich domów znajduje się przynajmniej jedno urządzenie Amica, co czyni ją jedną z najbardziej rozpoznawalnych spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
WYJŚCIE [ROK] - debiut na GPW.
Inwestycje w nieruchomości na niepublicznym rynku kapitałowym
Przejęcie największego polskiego dewelopera w sektorze nieruchomości biurowych, komercyjnych i mieszkaniowych notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, w konsorcjum z Oaktree Capital Management i PIMCO. Restrukturyzacja spółki w platformę dochodowych aktywów handlowych i biurowych (EPP) oraz w czystego dewelopera, zdecydowanego lidera rynku nieruchomości biurowych i mieszkaniowych, posiadającego bogaty portfel nieruchomości deweloperskich w całej Polsce (Echo Investment).
Większościowy pakiet udziałów w EPP został sprzedany spółce Redefine (drugi co do wielkości REIT notowany na JSE). Echo Investment przeszło konsolidację i stało się największym polskim deweloperem, a jego większościowy pakiet akcji został sprzedany inwestorowi instytucjonalnemu Wing Properties.
Wygranie przetargu publicznego na zakup spółki meblarskiej, która zatrudniała kilkadziesiąt osób i kontrolowała kilka strategicznych aktywów w Warszawie o łącznym potencjale deweloperskim przekraczającym 160000 m2 powierzchni mieszkaniowej i komercyjnej. Restrukturyzacja polegająca na oddzieleniu działalności handlowej od aktywów deweloperskich w celu przygotowania tych ostatnich do sprzedaży. Przygotowanie do sprzedaży obejmowało wdrożenie optymalizacji prawnej, technicznej i planistycznej.
Wyjście z inwestycji poprzez transakcje z wiodącymi firmami z branży nieruchomości, takimi jak Porsche, Okam Capital, Puro Hotels, Grupo Lar, LC Corp itp.
Stworzenie unikalnej platformy na polskim rynku nieruchomości - największego, skoncentrowanego na segmencie biurowym, syntetycznego REIT-u ze zintegrowanym, wewnętrznym zespołem zarządzającym. Platforma powstała poprzez wydzielenie z portfela grupy Griffin Real Estate dziewięciu atrakcyjnych nieruchomości usytułowanych w najlepszych lokalizacjach w pięciu polskich miastach: Warszawie, Wrocławiu, Łodzi, Krakowie i Katowicach. Początkowo notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, obecnie jest częścią Globalworth.
Hala Koszyki, zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy oraz Renoma, pierwsze i najstarsze centrum handlowe we Wrocławiu, są doskonałymi przykładami projektów realizowanych i należących do Griffin Premium RE.
Nabycie działki pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 55 000 m2 w Warszawie w postępowaniu upadłościowym. Restrukturyzacja stanu prawnego i zagospodarowania terenu oraz sprzedaż poza rynkiem regulowanym największemu polskiemu deweloperowi Dom Development w ramach rekordowej transakcji tego roku.
Nabycie portfela siedmiu działek gruntowych należących do jednego z największych w Polsce detalicznych i hurtowych dystrybutorów prasy.
Wyjście z inwestycji poprzez restrukturyzację, a następnie sprzedaż wiodącym deweloperom biurowym i mieszkaniowym, w tym Skanska, Grupa Buma, Matexi itp.
Budynek dla jednego najemcy (9379 m2) zakupiony w 2015 roku. Tworzenie wartości poprzez renowację i odnowienie umowy najmu z Microsoft na kolejne 10 lat.
Wyjście z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz Generali Real Estate.
Zgromadzenie gruntów o łącznej powierzchni 0,8 ha położonych w strategicznych lokalizacjach w warszawskiej centralnej dzielnicy biznesowej (CBD). Tworzenie wartości poprzez uzbrojenie terenu oraz restrukturyzację prawną i uzyskanie pozwoleń.
Wyjście z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz Skanska Commercial Development.
Budynek dla jednego najemcy (16000 m2) zlokalizowany w centrum Warszawy z krótką umową najmu, który został zakupiony od INVESCO. Odnowienie budynku i wynajem na rzecz KNF na okres 10 lat.
Wyjście z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz Generali Real Estate.
Budynek wielomieszkaniowy (4000 m2) zlokalizowany w centrum Warszawy.
Wyjście z inwestycji poprzez transakcję swapową z Parafią Świętej Trójcy Kościoła Luterańskiego w Polsce.
Inwestycja została zrealizowana poprzez nabycie kilku działek o łącznej powierzchni 65000 m2 zlokalizowanych w warszawskiej centralnej dzielnicy biznesowej (CBD) w celu stworzenia wiodącego projektu deweloperskiego typu mix-use. Projekt obejmował przeprowadzenie szeregu niezależnych transakcji z różnymi podmiotami, a także uzbrojenie terenu i ustalenie stanu prawnego.
Wyjście z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz Echo Investment i EPP.
Jedna z wiodących firm deweloperskich i inwestycyjnych w Polsce. Capital Park zgromadził portfel nowoczesnych nieruchomości biurowych i handlowych klasy A. Portfel został sprzedany firmie Patron Capital za cenę ~4,0x wartości początkowej inwestycji. Obecnie zarządza portfelem obejmującym ok 302 000 m2 o wartości rynkowej ok. 2,8 mld PLN, z czego 80% nieruchomości jest zlokalizowanych w Warszawie.
Przejęcie ogólnopolskiej sieci domów towarowych, w tym przełomowego obiektu Ściana Wschodnia w Warszawie – jednego z pierwszych centrów handlowych w Polsce, otwartego w 1969 roku. Tworzenie wartości poprzez przebudowę w celu stworzenia nowoczesnych centrów handlowych, jak np. Renoma we Wrocławiu, Supersam w Katowicach, a następnie przebudowę samej Ściany Wschodniej.
Wyjście z inwestycji poprzez zamianę na akcje Eastbridge (partnera inwestycyjnego), a następnie sprzedaż kilku instytucjom finansowym pod przewodnictwem Morgan Stanley.
Oportunistyczny zakup 72 hektarów strategicznie położonych terenów byłej legendarnej Stoczni Gdańskiej. Tworzenie wartości poprzez zagospodarowanie terenu.
Wyjście z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz BALTIC Property Trust.
Student Depot jest wiodącym deweloperem i operatorem prywatnych akademików w Polsce, posiadającym ponad 2000 łóżek i planującym zwiększenie dostępnej bazy noclegowej do ponad 6500 łóżek do 2025 roku.
Spółka wyszła z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz Kajima - jednej z największych japońskich grup z branży budowlanej i nieruchomości.
Financing provided by PIMCO, Oaktree Capital Management and an affiliate of Cornerstone for EPP shares purchase by Redefine Properties of South Africa.
Finansowanie typu mezzanine udzielone przez podmiot powiązany z Cornerstone Investment Management spółce Fuzja na realizację inwestycji typu brownfield w centrum Łodzi, która jest obecnie największym w mieście projektem typu mix-use. Pomyślne wyjście z inwestycji na rzecz Echo Investment.
Finansowanie typu mezzanine udzielone przez podmiot powiązany z Cornerstone Investment Management na zagospodarowanie 7 hektarowej działki w Gdańsku. Działka posiadająca wszystkie niezbędne pozwolenia na realizację zabudowy mieszkaniowej, sprzedana następnie spółce ROBYG S.A.
Finansowanie typu mezzanine udzielone przez podmiot powiązany z Cornerstone Investment Management na realizację Feniks, budynku biurowego klasy A zlokalizowanego w Warszawie. Cornerstone Investment Management przejął budynek, gdy kredytobiorca zmagał się z procesem deweloperskim i ostatecznie nie wywiązał się ze spłaty kredytu. Cornerstone Investment Management wynajął budynek BOŚ Bank S.A. i z sukcesem wyszedł z inwestycji na rzecz IVG A.G., zapewniając inwestorom ogólny zwrot z inwestycji zbliżony do kapitału własnego.
Finansowanie typu mezzanine zapewnione przez podmiot powiązany z Cornerstone Investment Management dla projektu biurowego. Stworzenie wartości poprzez konsolidację zadłużenia i zmianę przeznaczenia terenu pod zabudowę mieszkaniową, co umożliwiło wyjście z inwestycji poprzez sprzedaż na rzecz DOM Development.
Financing provided by Cornestone’s affiliate to Waimea Capital Group for the development of two logistic parks and successful exit upon sale to Fortress - Johannesburg Stock Exchange listed REIT.
